Действие повести происходит в Стокгольме, на самой обыкновенной улице, в самом обыкновенном доме.
В нем проживают два главных героя - Малыш, младший ребёнок семьи Свантесон, и на крыше этого дома – Карлсон с пропеллером за спиной.
В семье каждый занят своим делом: папа уходит на службу, дети - в школу, мама хлопочет по хозяйству.
Малыш, предоставленный самому себе, долгие часы проводит в обществе Карлсона, ведь тот умеет летать и любит проказничать.
Все - мама и папа, Боссе и Бетан считают Карлсона выдумкой, фантазией Малыша.
И только Малыш не сомневается в существовании Карлсона, который становится его товарищем по играм.
